中古戸建八戸市大字鮫町字ハン木沢八戸市大字鮫町字ハン木沢 JR八戸線鮫駅｜株式会社三興トラスト（イエステーション八戸店）

八戸市大字鮫町字ハン木沢 1,449万円

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中古戸建

1,449万円

借入期間

年

借入金利

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所在地	八戸市大字鮫町字ハン木沢2-13 MAP
交通	JR八戸線「鮫」駅徒歩12分 JR八戸線「白銀」駅徒歩32分
学校区	鮫小学校 250m 徒歩4分鮫中学校 450m 徒歩6分
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

◆小学校徒歩４分、子育てにうれしい安心の住環境。
◆新耐震適合×フルリフォームで、これからも安心して暮らせる住まい。
◆対面キッチンのあるＬＤＫで、家族の会話が自然と広がります。
◆駐車３台＆設備充実、すぐに新生活を始められます。

物件概要

土地面積	295.32m²（89.33坪）	建物面積	92.74m²（28.05坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	築年月	1990年2月	建物現況	完成済
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	-	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年7月19日	私道面積	私道負担有 129.00m² 持分：1/11
セットバック	不要	接道状況	北西側 4.00m 私道	取引態様	仲介
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:その他 / 雑排水:その他トイレ / ガスコンロ三口 / 東北電力瑕疵保証付（不動産会社独自） / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / 外装リフォーム / 照明器具付
制限事項	景観法建築基準法第22条区域
備考	給湯器は買主負担での設置が必要です。駐車場スペース（地番：2-11、2-14）は飛び地です。

物件周辺環境

スーパー

マエダストア鮫店

808m（徒歩11分）

コンビニ

ローソン八戸鮫町店

799m（徒歩10分）

ドラッグストア

薬王堂八戸白銀店

1859m（徒歩24分）

ホームセンター

サンデー八戸新井田店

4566m（徒歩58分）

小学校

八戸市立鮫小学校

250m（徒歩4分）

中学校

八戸市立鮫中学校

450m（徒歩6分）

幼稚園・保育園

かもめ幼稚園

315m（徒歩4分）

公園

大開小公園

276m（徒歩4分）

警察署・交番

鮫駐在所

972m（徒歩13分）

病院

青森労災病院

2836m（徒歩36分）

銀行

青い森信用金庫鮫支店

807m（徒歩11分）

郵便局

八戸鮫郵便局

1013m（徒歩13分）

この物件に関するお問い合わせ

八戸店

0178-32-7734

営業時間：9:00〜18:00／定休日：日曜・祝日・年末年始・GW

物件名｜八戸市大字鮫町字ハン木沢

物件番号｜20247699

「八戸市大字鮫町字ハン木沢」とお伝えいただくと、スムーズにご案内できます。

担当：

・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。